Lần đầu thị phần miền Nam hiện ra dự án BĐS có mật độ thiên nhiên 170 cây/người chính là dự án Eco Village Saigon River

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng mang mật độ “khủng” lần trước nhất hiện ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm cho rộng rãi người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà mới với môi trường sống tuyệt vời khi thực tiễn hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Vì thế, những thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc biệt bình thường đó là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước tính mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn bự, người dân đang khao khát được sống trong môi trường phổ biến mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối với các thị trấn mẫu một, loại đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các thành phố đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cỏ công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM ưng chuẩn, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi mang đại đô thị xanh Ecopark cách thức trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ thiết kế toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào ngẫu nhiên, với tầm view hoàn hảo nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của ngẫu nhiên. Sự tiền phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, không với hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn cục hệ sinh thái nơi ấy, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia san sớt lúc chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cối, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, có bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái thiên nhiên. Trong thời kỳ vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn

Cảnh quan cây cối không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của những đơn vịđầu tư nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những công trình không bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước ấy, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hiếm, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà song song, cư dân còn sở hữu những trị giá trong khoảng thời gian dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của phổ quát mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng mua nhà ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để mang sự riêng tây, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối sở hữu hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một con số tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để vận động tới nơi làm việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu không gian lặng tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu thiên hướng đó tại miền Bắc và hiện nay Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu luôn thể ích có không gian đáng sống, sẽ trở nên khuynh hướng, biểu trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.